【項(xiàng)目簡介】

某地?zé)峒泄┡こ添?xiàng)目主要涵蓋區(qū)域?yàn)楦首慰h城，建設(shè)內(nèi)容包括供暖主管網(wǎng)及二級管網(wǎng)鋪設(shè)大概25千米，供暖機(jī)房建設(shè)大概2000平方米，地?zé)峋@井20口，供暖末端安裝200萬平方米，供暖設(shè)備購置及安裝等。其運(yùn)營投資總額為6億元，項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2015年8月開始實(shí)施。

【市場行業(yè)分析】

目前地?zé)崮苤苯永玫募夹g(shù)性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性、環(huán)境的可接受性已經(jīng)證實(shí)了技術(shù)潛力的可行性。我國地?zé)衢_發(fā)基本上已步入正軌，但開發(fā)潛力仍然巨大，各種新技術(shù)的應(yīng)用將使地?zé)崂孟蛑茖W(xué)的方向發(fā)展。

目前，將地?zé)崴畱?yīng)用于供暖的地區(qū)主要集中在我國北方，如北京、天津、河南、西安、大慶等地。其中，最大的采暖項(xiàng)目在天津市。天津地區(qū)地?zé)豳Y源的熱水總儲量為8. 73X1010m3，熱能存量3.30×107KJ，天然可采量1.86×1010m3，熱能可采量1.86 X1016KJ。以可直接利用的中低溫地?zé)崴疄橹?，具有水量大、水質(zhì)好、水溫高的特征。

天津地?zé)豳Y源勘探、開發(fā)利用起步于20世紀(jì)30年代初期，在70-80年代得到充分發(fā)展。早期主要服務(wù)于工、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。90年代后，地?zé)崂弥饕D(zhuǎn)向居民供暖和提供生活熱水。至2013年共打熱水井474眼，是我國地?zé)豳Y源開發(fā)總量最大的地區(qū)。至2013年的新建居民住宅區(qū)有1600萬m2以上采用地?zé)峁┡吞峁┥顭崴?/span>

獲得國家科技進(jìn)步一等獎《羊八井地?zé)岚l(fā)電技術(shù)研究》達(dá)到國際先進(jìn)水平，屬于國內(nèi)首創(chuàng)技術(shù)。西藏羊八井地?zé)犭娬狙b機(jī)5臺，總發(fā)電容量25000kW，世界第13位。該電站為拉薩電網(wǎng)的骨干電廠，裝機(jī)容量占全網(wǎng)30%，年發(fā)電量占45%。國外地?zé)嵯冗M(jìn)國家美、意、日、新西蘭等對此類品質(zhì)的地?zé)崽锞撮_發(fā)。地?zé)犭娬緹崃ο到y(tǒng)采用二級擴(kuò)容、汽水分相輸送以及混壓式汽輪機(jī)。地?zé)崃黧w輸送按生產(chǎn)井特性與管道阻力特性匹配，生產(chǎn)井群分為二組管網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)低壓汽、水2km遠(yuǎn)距離輸送，并避免了高壓井向低壓井倒流，所有生產(chǎn)井的發(fā)電能力都得到充分利用。電站采用研制的機(jī)械通井除垢裝置清除井下50?120m深處的CaCO3結(jié)垢，使生產(chǎn)井連續(xù)生產(chǎn)。選用了耐腐蝕材料、設(shè)備及腐蝕涂層，解決嚴(yán)重的腐蝕問，使發(fā)電設(shè)備和重要部件的壽命顯著提高。電站主要技術(shù)水平達(dá)到地?zé)岚l(fā)電循環(huán)效率近6%，廠用電率11.8%;電站年運(yùn)行7500h以上的國際先進(jìn)水平。機(jī)械通井裝置為國內(nèi)首創(chuàng)，利用電站尾水排熱建成4萬m2地?zé)釡厥?，年產(chǎn)蔬菜 50 萬kg。

北京地?zé)豳Y源利用近十年來有很大發(fā)展。北京奧運(yùn)會實(shí)施的358個“綠色奧運(yùn)”項(xiàng)目，包括新能源項(xiàng)目69項(xiàng)，其中4 個項(xiàng)目建設(shè)了地源熱泵，3個項(xiàng)目建設(shè)了水源熱泵，還有兩個項(xiàng)目直接利用了地?zé)?，這些地源熱泵應(yīng)用項(xiàng)目成為節(jié)能降耗、可持續(xù)發(fā)展的標(biāo)志和樣板。北京近城區(qū)的地?zé)崽镉?個，分別是：城區(qū)南北熱田、沙河熱田、后沙略熱田、天竺熱田，總面積達(dá)776km2，地?zé)崴昕刹蓛α?400萬m3。地?zé)岢室?guī)模的開發(fā)自20世紀(jì)70年代開始，并由1998年以前的年均鉆鑿地?zé)峋? 眼，猛增到1999年以來的年均鉆鑿地?zé)峋?0眼以上。大量示范工程的成功實(shí)施，對地?zé)嵩诠┡矫娴膽?yīng)用起到極大的推動作用。

【中哲咨詢對商業(yè)計(jì)劃書提供的價(jià)值】

 　　?商業(yè)計(jì)劃書框架搭建：完成整個商業(yè)計(jì)劃書框架構(gòu)建，使項(xiàng)目表述邏輯清晰、主次分明，并整理出核心競爭力。

 　　?市場分析及痛點(diǎn)挖掘：通過詳實(shí)的數(shù)據(jù)論證細(xì)分行業(yè)的現(xiàn)狀、規(guī)模、前景，提出項(xiàng)目開展的痛點(diǎn)和目標(biāo)。

 　　?商業(yè)模式的梳理：基于產(chǎn)品與運(yùn)營方式，梳理出公司可視化的商業(yè)模式，突出公司的盈利模式和發(fā)展前景。

 　　?完善融資策略與財(cái)務(wù)分析：根據(jù)戰(zhàn)略規(guī)劃進(jìn)行切實(shí)的財(cái)務(wù)分析，并對融資資金使用計(jì)劃、退出方式等提出適當(dāng)建議。

【中哲咨詢對可行性研究報(bào)告提供的價(jià)值】

 　　中哲咨詢具有國家發(fā)改委頒發(fā)的甲、乙、丙級工程資質(zhì)證書，擁有一支專業(yè)、經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目投融資咨詢團(tuán)隊(duì)，我們將為本次項(xiàng)目可行性研究報(bào)告提供以下價(jià)值：

 　　?運(yùn)用科學(xué)成果進(jìn)行經(jīng)濟(jì)論證，減少決策盲目性，提高項(xiàng)目建設(shè)速度和建設(shè)質(zhì)量：依據(jù)國家發(fā)改委編制要求，完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告框架構(gòu)建，使項(xiàng)目表述邏輯清晰、主次分明，編制主要對項(xiàng)目的市場需求、資源供應(yīng)、規(guī)劃方案(建設(shè)規(guī)模內(nèi)容、設(shè)備選型、工程設(shè)計(jì)等)、環(huán)境評價(jià)、節(jié)能、安全、投資及資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分析，并對項(xiàng)目建成后后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益、償還貸款能力及社會環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，為項(xiàng)目投資決策提出公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見。

 　　?全面系統(tǒng)分析，一本報(bào)告多種用途：對投資項(xiàng)目的技術(shù)資源條件、區(qū)域市場需求、財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行全面系統(tǒng)的分析，通過項(xiàng)目可行性研究對項(xiàng)目實(shí)施條件是否具備、項(xiàng)目技術(shù)水平是否先進(jìn)、項(xiàng)目投資是否具有經(jīng)濟(jì)合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報(bào)送國家發(fā)改委(立項(xiàng)、核準(zhǔn)或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業(yè)工程建設(shè)指導(dǎo)性文件、企業(yè)申請政府補(bǔ)貼等多功能用途。

【團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢】：中哲咨詢擁有經(jīng)驗(yàn)豐富的咨詢團(tuán)隊(duì)，并聘請來自四川省工程咨詢院、中國建筑節(jié)能研究所、四川大學(xué)、政府等專家作為公司技術(shù)顧問，資深專家團(tuán)隊(duì)擁有10余年咨詢與策劃經(jīng)驗(yàn)，公司負(fù)責(zé)人都具備 4+3 的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)(4 年企業(yè)工作背景+3 年以上的投資、產(chǎn)業(yè)研究、金融、咨詢方面的工作經(jīng)驗(yàn))。 針對政府各類立項(xiàng)項(xiàng)目，在專家評審階段，公司將提供咨詢和指導(dǎo)服務(wù);根據(jù)項(xiàng)目評審需要，可派遣專家現(xiàn)場指導(dǎo)評審工作。

【經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢】：中哲咨詢在咨詢策劃領(lǐng)域取得了長足發(fā)展，研究專長從最初的地產(chǎn)業(yè)、制造業(yè)、流通和服務(wù)產(chǎn)業(yè)，擴(kuò)展延伸至農(nóng)業(yè)食品、鋼鐵冶金、生物醫(yī)藥、能源環(huán)保、石油化工、交通運(yùn)輸、電子信息、機(jī)械加工、服裝紡織、電力電氣、金融服務(wù)、建筑地產(chǎn)、汽車制造、家電通信、教育培訓(xùn)等十六大行業(yè)。截止2016年底中哲咨詢已累計(jì)完成各類咨詢項(xiàng)目8000余例，中哲不僅服務(wù)于國內(nèi)客戶，也幫助國外企業(yè)在中國大陸市場取得更大的成功。服務(wù)客戶和合作伙伴涉及世界 500 強(qiáng)企業(yè)、各大商業(yè)銀行、高校及科研院所、各級政府機(jī)構(gòu)、各類投資金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)事務(wù)所、中小型企業(yè)等。

【資質(zhì)優(yōu)勢】：中哲咨詢本身具有工程咨詢甲級、乙級、丙級資質(zhì)，同時，中哲咨詢已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關(guān)資質(zhì)的咨詢單位建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系，咨詢服務(wù)范圍涵蓋各種專業(yè)和類別，專業(yè)等級涵蓋甲、乙、丙級，進(jìn)一步豐富了符合相關(guān)業(yè)務(wù)要求的資質(zhì)。

【性價(jià)比優(yōu)勢】：中哲咨詢各類工程咨詢報(bào)告(項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請報(bào)告、資金申請報(bào)告、節(jié)能評估報(bào)告等)和商業(yè)計(jì)劃書等的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于相關(guān)政府機(jī)構(gòu)指導(dǎo)的國家標(biāo)準(zhǔn)，在國內(nèi)眾多咨詢機(jī)構(gòu)中處于中等水平，合理的價(jià)格，優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量，快捷的過程，性價(jià)比高。

【數(shù)據(jù)信息優(yōu)勢】：為保證咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性，中哲咨詢專門成立了中哲信息研究中心，中哲信息研究中心建立了經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫，廣泛采集來源于國家統(tǒng)計(jì)局、海關(guān)總署、商務(wù)部、工商、稅務(wù)、行業(yè)協(xié)會、高等院校以及各領(lǐng)域科研機(jī)構(gòu)(中國產(chǎn)業(yè)研究院、中國科學(xué)院、中國社會科學(xué)院、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會研究室等)的數(shù)據(jù)與資料，目前已有行業(yè)與產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫、企業(yè)數(shù)據(jù)庫、進(jìn)出口數(shù)據(jù)庫和區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫四大經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫，并一直保持更新。

【售后服務(wù)優(yōu)勢】：中哲咨詢始終把客戶的價(jià)值訴求放在第一位，對于交付的咨詢報(bào)告業(yè)務(wù)，針對各類咨詢項(xiàng)目，中哲咨詢提供終身免費(fèi)的咨詢報(bào)告服務(wù)修改期。