【項(xiàng)目簡介】

某科技職業(yè)學(xué)院建設(shè)項(xiàng)目，位于安岳縣岳陽鎮(zhèn).由重慶東亞專修學(xué)院擬整體搬遷至四川省安岳縣，新建西南科技職業(yè)學(xué)院，總建筑面積約683752㎡，其運(yùn)營投資總額為15億元，項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2015年5月開始實(shí)施。

【市場(chǎng)行業(yè)分析】

1.“英才教育”向“大眾教育”的轉(zhuǎn)變

國際上通常認(rèn)為，高等教育毛入學(xué)率在15%以下屬于英才教育階段，15%-50%為高等教育大眾化階段，50%以上為高等教育普及化階段。1978年，我國的高等教育毛入學(xué)率只有1.55%，2002年達(dá)到15%，高等教育從英才教育階段進(jìn)入大眾化階段。2010年，我國高等教育毛入學(xué)率達(dá)到26.5%，這與國際水平相比，仍然有一定的差距(2006年國際高等教育毛入學(xué)率就已經(jīng)達(dá)到54.5%)。根據(jù)《國家中長期教育改革與發(fā)展規(guī)劃綱要(2010—2020年)》，到2020年，中國教育將是惠及全民的、更高水平的、更加公平的普及教育，高等教育的入學(xué)率將達(dá)到40%，具有大學(xué)文化程度的人口將比目前翻一番，達(dá)到近2億人。

2.高等職業(yè)教育事業(yè)發(fā)展迅速

近年來，國家確定了高職教育的法律地位，確認(rèn)了高職教育是國家教育事業(yè)的重要組成部分，高職教育越來越受到社會(huì)的認(rèn)同。

2011年全國高職學(xué)校數(shù)量1276所，占普通高?？倲?shù)的60%;招生數(shù)325萬人，占普通高校招生總數(shù)的47.7%。2012年全國具有高考招生資格的高職?？圃盒９灿?288所。在校生人數(shù)已達(dá)1000萬.2013年，普通高等學(xué)校2491所(含獨(dú)立學(xué)院292所)，比上年增加49所。其中本科院校1170所，比上年增加25所;高職(?？?院校1321所，比上年增加24所。較之2012年本科大學(xué)數(shù)增加16所、高職高專學(xué)校數(shù)增加17所進(jìn)一步地增加。

圖1 近六年中國各類高校增長態(tài)勢(shì)

2.高等職業(yè)院校畢業(yè)生就業(yè)前景光明

麥可思研究院發(fā)布的《2014年中國大學(xué)生就業(yè)報(bào)告》的數(shù)據(jù)顯示：2013屆大學(xué)生畢業(yè)半年后的就業(yè)率(91.4%)比2012屆(90.9%)略有上升，比2011屆(90.2%)上升1.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，本科院校2013屆畢業(yè)生半年后的就業(yè)率為91.8%，與2012屆(91.5%)基本持平，比2011屆(90.8%)上升1個(gè)百分點(diǎn);高職高專院校2013屆畢業(yè)生半年后的就業(yè)率為90.9%，比2012屆(90.4%)略有上升，比2011屆(89.6%)上升1.3個(gè)百分點(diǎn)。高職高專院校的就業(yè)率漲幅明顯高于本科院校。從薪資來看，2013屆大學(xué)畢業(yè)生月收入(3250元)比2012屆(3048元)增長了202元，比2011屆(2766元)增長484元，三屆增幅為17.5%，低于同期城市居民上漲幅度23.2%。其中，本科畢業(yè)生2013屆(3560元)比2012屆(3366元)增長了194元，比2011屆(3051元)增長509元，三屆增幅16.7%;高職高專畢業(yè)生2013屆(2940元)比2012屆(2731元)增長了209元，比2011屆(2482元)增長458元，增幅18.4%。均有明顯的增長;其中高職高專院校畢業(yè)生的月薪增長最多、幅度最大。

圖2近六年中國高職院校就業(yè)率

由于統(tǒng)計(jì)誤差的存在，不同的機(jī)構(gòu)發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)可能有差異，但毫無疑問的是，高職院校畢業(yè)生的就業(yè)率持續(xù)增長，就業(yè)前景光明。

【中哲咨詢對(duì)商業(yè)計(jì)劃書提供的價(jià)值】

 　　?商業(yè)計(jì)劃書框架搭建：完成整個(gè)商業(yè)計(jì)劃書框架構(gòu)建，使項(xiàng)目表述邏輯清晰、主次分明，并整理出核心競(jìng)爭力。

 　　?市場(chǎng)分析及痛點(diǎn)挖掘：通過詳實(shí)的數(shù)據(jù)論證細(xì)分行業(yè)的現(xiàn)狀、規(guī)模、前景，提出項(xiàng)目開展的痛點(diǎn)和目標(biāo)。

 　　?商業(yè)模式的梳理：基于產(chǎn)品與運(yùn)營方式，梳理出公司可視化的商業(yè)模式，突出公司的盈利模式和發(fā)展前景。

 　　?完善融資策略與財(cái)務(wù)分析：根據(jù)戰(zhàn)略規(guī)劃進(jìn)行切實(shí)的財(cái)務(wù)分析，并對(duì)融資資金使用計(jì)劃、退出方式等提出適當(dāng)建議。

【中哲咨詢對(duì)可行性研究報(bào)告提供的價(jià)值】

 　　中哲咨詢具有國家發(fā)改委頒發(fā)的甲、乙、丙級(jí)工程資質(zhì)證書，擁有一支專業(yè)、經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目投融資咨詢團(tuán)隊(duì)，我們將為本次項(xiàng)目可行性研究報(bào)告提供以下價(jià)值：

 　　?運(yùn)用科學(xué)成果進(jìn)行經(jīng)濟(jì)論證，減少?zèng)Q策盲目性，提高項(xiàng)目建設(shè)速度和建設(shè)質(zhì)量：依據(jù)國家發(fā)改委編制要求，完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告框架構(gòu)建，使項(xiàng)目表述邏輯清晰、主次分明，編制主要對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、規(guī)劃方案(建設(shè)規(guī)模內(nèi)容、設(shè)備選型、工程設(shè)計(jì)等)、環(huán)境評(píng)價(jià)、節(jié)能、安全、投資及資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分析，并對(duì)項(xiàng)目建成后后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益、償還貸款能力及社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，為項(xiàng)目投資決策提出公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見。

 　　?全面系統(tǒng)分析，一本報(bào)告多種用途：對(duì)投資項(xiàng)目的技術(shù)資源條件、區(qū)域市場(chǎng)需求、財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行全面系統(tǒng)的分析，通過項(xiàng)目可行性研究對(duì)項(xiàng)目實(shí)施條件是否具備、項(xiàng)目技術(shù)水平是否先進(jìn)、項(xiàng)目投資是否具有經(jīng)濟(jì)合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報(bào)送國家發(fā)改委(立項(xiàng)、核準(zhǔn)或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請(qǐng)國家政策資金、企業(yè)工程建設(shè)指導(dǎo)性文件、企業(yè)申請(qǐng)政府補(bǔ)貼等多功能用途。

【團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì)】：中哲咨詢擁有經(jīng)驗(yàn)豐富的咨詢團(tuán)隊(duì)，并聘請(qǐng)來自四川省工程咨詢?cè)?、中國建筑?jié)能研究所、四川大學(xué)、政府等專家作為公司技術(shù)顧問，資深專家團(tuán)隊(duì)擁有10余年咨詢與策劃經(jīng)驗(yàn)，公司負(fù)責(zé)人都具備 4+3 的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)(4 年企業(yè)工作背景+3 年以上的投資、產(chǎn)業(yè)研究、金融、咨詢方面的工作經(jīng)驗(yàn))。 針對(duì)政府各類立項(xiàng)項(xiàng)目，在專家評(píng)審階段，公司將提供咨詢和指導(dǎo)服務(wù);根據(jù)項(xiàng)目評(píng)審需要，可派遣專家現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)評(píng)審工作。

【經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)】：中哲咨詢?cè)谧稍儾邉濐I(lǐng)域取得了長足發(fā)展，研究專長從最初的地產(chǎn)業(yè)、制造業(yè)、流通和服務(wù)產(chǎn)業(yè)，擴(kuò)展延伸至農(nóng)業(yè)食品、鋼鐵冶金、生物醫(yī)藥、能源環(huán)保、石油化工、交通運(yùn)輸、電子信息、機(jī)械加工、服裝紡織、電力電氣、金融服務(wù)、建筑地產(chǎn)、汽車制造、家電通信、教育培訓(xùn)等十六大行業(yè)。截止2016年底中哲咨詢已累計(jì)完成各類咨詢項(xiàng)目8000余例，中哲不僅服務(wù)于國內(nèi)客戶，也幫助國外企業(yè)在中國大陸市場(chǎng)取得更大的成功。服務(wù)客戶和合作伙伴涉及世界 500 強(qiáng)企業(yè)、各大商業(yè)銀行、高校及科研院所、各級(jí)政府機(jī)構(gòu)、各類投資金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)事務(wù)所、中小型企業(yè)等。

【資質(zhì)優(yōu)勢(shì)】：中哲咨詢本身具有工程咨詢甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)資質(zhì)，同時(shí)，中哲咨詢已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關(guān)資質(zhì)的咨詢單位建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系，咨詢服務(wù)范圍涵蓋各種專業(yè)和類別，專業(yè)等級(jí)涵蓋甲、乙、丙級(jí)，進(jìn)一步豐富了符合相關(guān)業(yè)務(wù)要求的資質(zhì)。

【性價(jià)比優(yōu)勢(shì)】：中哲咨詢各類工程咨詢報(bào)告(項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、資金申請(qǐng)報(bào)告、節(jié)能評(píng)估報(bào)告等)和商業(yè)計(jì)劃書等的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于相關(guān)政府機(jī)構(gòu)指導(dǎo)的國家標(biāo)準(zhǔn)，在國內(nèi)眾多咨詢機(jī)構(gòu)中處于中等水平，合理的價(jià)格，優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量，快捷的過程，性價(jià)比高。

【數(shù)據(jù)信息優(yōu)勢(shì)】：為保證咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性，中哲咨詢專門成立了中哲信息研究中心，中哲信息研究中心建立了經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫，廣泛采集來源于國家統(tǒng)計(jì)局、海關(guān)總署、商務(wù)部、工商、稅務(wù)、行業(yè)協(xié)會(huì)、高等院校以及各領(lǐng)域科研機(jī)構(gòu)(中國產(chǎn)業(yè)研究院、中國科學(xué)院、中國社會(huì)科學(xué)院、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)研究室等)的數(shù)據(jù)與資料，目前已有行業(yè)與產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫、企業(yè)數(shù)據(jù)庫、進(jìn)出口數(shù)據(jù)庫和區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫四大經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫，并一直保持更新。

【售后服務(wù)優(yōu)勢(shì)】：中哲咨詢始終把客戶的價(jià)值訴求放在第一位，對(duì)于交付的咨詢報(bào)告業(yè)務(wù)，針對(duì)各類咨詢項(xiàng)目，中哲咨詢提供終身免費(fèi)的咨詢報(bào)告服務(wù)修改期。