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?【引言】
《某農(nóng)耕文化科普體驗(yàn)博覽園建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)》涉及項(xiàng)目的整體規(guī)劃,包括建設(shè)背景及必要性、市場(chǎng)分析、運(yùn)營(yíng)模式分析、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、產(chǎn)品與技術(shù)方案、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)等方面,把項(xiàng)目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘慕ㄔO(shè)方案和投資估算,為下一步可行性研究打下基礎(chǔ)。該項(xiàng)目建議書(shū)可用作地方招商局在招商引資時(shí),提交引資項(xiàng)目概況到當(dāng)?shù)卣?用作較大項(xiàng)目的申報(bào)時(shí),大項(xiàng)目要先做項(xiàng)目建議書(shū),批復(fù)后才能做可行性研究報(bào)告;用作向地方政府前期提交項(xiàng)目,用作項(xiàng)目獲得政府方面的支持。
??【某農(nóng)耕文化科普體驗(yàn)博覽園建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)大綱】
??第一章 總論
??1.1項(xiàng)目概況
??1.2編制依據(jù)及原則
??1.2.1編制依據(jù)
??1.2.2編制原則
??1.3項(xiàng)目建設(shè)單位介紹
??1.4主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
??1.5主要結(jié)論
??第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性
??2.1建設(shè)背景
??2.1.1鄉(xiāng)村旅游發(fā)展背景
??2.1.2傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)升級(jí)背景
??2.1.3區(qū)域發(fā)展優(yōu)勢(shì)背景
??2.2項(xiàng)目建設(shè)必要性
??2.2.1符合天府新區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃政策
??2.2.2項(xiàng)目建設(shè)符合鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的總趨勢(shì)
??2.2.3項(xiàng)目建設(shè)將成為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)
??2.2.4項(xiàng)目建設(shè)符合旅游扶貧政策的需求
??2.2.5項(xiàng)目建設(shè)將更新旅游觀念和拓寬旅游地域
??2.2.6項(xiàng)目建設(shè)符合增加就業(yè)、農(nóng)民收入的需要
??2.3項(xiàng)目投資價(jià)值分析
??第三章 行業(yè)與市場(chǎng)分析
??3.1行業(yè)與市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀
??3.2行業(yè)與市場(chǎng)發(fā)展優(yōu)勢(shì)
??3.3行業(yè)與市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)
??第四章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件
??4.1項(xiàng)目選址
??4.1.1選址原則
??4.1.2項(xiàng)目選址
??4.2項(xiàng)目區(qū)概況
??4.2.1自然條件
??4.2.2交通條件
??4.2.3社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件
??4.3項(xiàng)目選址評(píng)價(jià)
??第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案
??5.1建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容
??5.1.1建設(shè)規(guī)模
??5.1.2建設(shè)內(nèi)容
??5.2規(guī)劃設(shè)計(jì)方案
??5.2.1總平面布局
??5.2.2建筑設(shè)計(jì)
??5.2.3景觀設(shè)計(jì)
??5.2.4道路設(shè)計(jì)
??5.2.5基礎(chǔ)設(shè)施
??5.3功能分區(qū)方案
??5.3.1農(nóng)耕文化用品用具展覽
??5.3.2農(nóng)事體驗(yàn)
??5.3.3農(nóng)耕科普知識(shí)教育
??5.3.4懷舊文化展示
??5.3.5民俗風(fēng)情展示
??5.3.6農(nóng)耕文化書(shū)屋
??5.3.7農(nóng)耕文化快樂(lè)網(wǎng)吧
??5.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案
??5.4.1項(xiàng)目定位
??5.4.2發(fā)展計(jì)劃
??5.4.3發(fā)展目標(biāo)
??5.4.3運(yùn)作流程
??5.4.4具體措施
??5.4.5市場(chǎng)推廣
??第六章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度
??6.1項(xiàng)目建設(shè)周期
??6.2實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃
??第七章 環(huán)境影響及保護(hù)措施
??7.1環(huán)境現(xiàn)狀分析
??7.1.1大氣環(huán)境
??7.1.2水體環(huán)境
??7.1.3聲環(huán)境
??7.1.4自然生態(tài)景觀環(huán)境
??7.2環(huán)境影響因素分析及采取措施
??7.2.1建設(shè)期影響因素及措施
??7.2.2營(yíng)業(yè)期影響因素及措施
??7.3環(huán)境保護(hù)
??7.3.1保護(hù)范圍
??7.3.2保護(hù)目標(biāo)
??7.3.3環(huán)境保護(hù)措施
??第八章 園區(qū)防災(zāi)措施及資源節(jié)約
??8.1景區(qū)防災(zāi)措施
??8.1.1防震規(guī)劃
??8.1.2防火規(guī)劃
??8.2資源節(jié)約
??8.2.1建筑節(jié)能
??8.2.2 節(jié)水
??8.2.3節(jié)電
??第九章 投資估算與資金籌措
??9.1估算范圍
??9.2估算依據(jù)
??9.3總投資估算
??9.4資金籌措
??第十章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
??10.1財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)依據(jù)
??10.2主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)
??10.2.1主營(yíng)業(yè)務(wù)收入預(yù)測(cè)
??10.2.2成本費(fèi)用預(yù)測(cè)
??10.2.3利潤(rùn)預(yù)測(cè)
??10.2.4總投資現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)
??10.3財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)(盈利能力)
??10.4不確定性分析
??10.4.1盈虧平衡分析
??10.4.2敏感性分析
??第十一章 效益分析
??11.1社會(huì)效益
??11.2經(jīng)濟(jì)效益
??11.3環(huán)境效益
??第十二章 主要結(jié)論與建議
??12.1主要結(jié)論
??12.2建議
??(以上報(bào)告目錄僅供參考,尤其數(shù)據(jù)圖表方面以中哲咨詢(xún)發(fā)布的最新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。此內(nèi)容版權(quán)歸中哲咨詢(xún)所有,未經(jīng)允許禁止轉(zhuǎn)載摘錄,中哲咨詢(xún)保留一切法律權(quán)利。)
【中哲咨詢(xún)對(duì)商業(yè)計(jì)劃書(shū)提供的價(jià)值】
?商業(yè)計(jì)劃書(shū)框架搭建:完成整個(gè)商業(yè)計(jì)劃書(shū)框架構(gòu)建,使項(xiàng)目表述邏輯清晰、主次分明,并整理出核心競(jìng)爭(zhēng)力。
?市場(chǎng)分析及痛點(diǎn)挖掘:通過(guò)詳實(shí)的數(shù)據(jù)論證細(xì)分行業(yè)的現(xiàn)狀、規(guī)模、前景,提出項(xiàng)目開(kāi)展的痛點(diǎn)和目標(biāo)。
?商業(yè)模式的梳理:基于產(chǎn)品與運(yùn)營(yíng)方式,梳理出公司可視化的商業(yè)模式,突出公司的盈利模式和發(fā)展前景。
?完善融資策略與財(cái)務(wù)分析:根據(jù)戰(zhàn)略規(guī)劃進(jìn)行切實(shí)的財(cái)務(wù)分析,并對(duì)融資資金使用計(jì)劃、退出方式等提出適當(dāng)建議。
【中哲咨詢(xún)對(duì)可行性研究報(bào)告提供的價(jià)值】
中哲咨詢(xún)具有國(guó)家發(fā)改委頒發(fā)的甲、乙、丙級(jí)工程資質(zhì)證書(shū),擁有一支專(zhuān)業(yè)、經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目投融資咨詢(xún)團(tuán)隊(duì),我們將為本次項(xiàng)目可行性研究報(bào)告提供以下價(jià)值:
?運(yùn)用科學(xué)成果進(jìn)行經(jīng)濟(jì)論證,減少?zèng)Q策盲目性,提高項(xiàng)目建設(shè)速度和建設(shè)質(zhì)量:依據(jù)國(guó)家發(fā)改委編制要求,完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告框架構(gòu)建,使項(xiàng)目表述邏輯清晰、主次分明,編制主要對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、規(guī)劃方案(建設(shè)規(guī)模內(nèi)容、設(shè)備選型、工程設(shè)計(jì)等)、環(huán)境評(píng)價(jià)、節(jié)能、安全、投資及資金籌措、盈利能力等方面的研究,從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分析,并對(duì)項(xiàng)目建成后后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益、償還貸款能力及社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè),為項(xiàng)目投資決策提出公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢(xún)意見(jiàn)。
?全面系統(tǒng)分析,一本報(bào)告多種用途:對(duì)投資項(xiàng)目的技術(shù)資源條件、區(qū)域市場(chǎng)需求、財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行全面系統(tǒng)的分析,通過(guò)項(xiàng)目可行性研究對(duì)項(xiàng)目實(shí)施條件是否具備、項(xiàng)目技術(shù)水平是否先進(jìn)、項(xiàng)目投資是否具有經(jīng)濟(jì)合理性、投資能否取得最佳效益等問(wèn)題作出明確的回答;報(bào)送國(guó)家發(fā)改委(立項(xiàng)、核準(zhǔn)或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請(qǐng)國(guó)家政策資金、企業(yè)工程建設(shè)指導(dǎo)性文件、企業(yè)申請(qǐng)政府補(bǔ)貼等多功能用途。
【團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì)】:中哲咨詢(xún)擁有經(jīng)驗(yàn)豐富的咨詢(xún)團(tuán)隊(duì),并聘請(qǐng)來(lái)自四川省工程咨詢(xún)?cè)?、中?guó)建筑節(jié)能研究所、四川大學(xué)、政府等專(zhuān)家作為公司技術(shù)顧問(wèn),資深專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)擁有10余年咨詢(xún)與策劃經(jīng)驗(yàn),公司負(fù)責(zé)人都具備 4+3 的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)(4 年企業(yè)工作背景+3 年以上的投資、產(chǎn)業(yè)研究、金融、咨詢(xún)方面的工作經(jīng)驗(yàn))。 針對(duì)政府各類(lèi)立項(xiàng)項(xiàng)目,在專(zhuān)家評(píng)審階段,公司將提供咨詢(xún)和指導(dǎo)服務(wù);根據(jù)項(xiàng)目評(píng)審需要,可派遣專(zhuān)家現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)評(píng)審工作。
【經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)】:中哲咨詢(xún)?cè)谧稍?xún)策劃領(lǐng)域取得了長(zhǎng)足發(fā)展,研究專(zhuān)長(zhǎng)從最初的地產(chǎn)業(yè)、制造業(yè)、流通和服務(wù)產(chǎn)業(yè),擴(kuò)展延伸至農(nóng)業(yè)食品、鋼鐵冶金、生物醫(yī)藥、能源環(huán)保、石油化工、交通運(yùn)輸、電子信息、機(jī)械加工、服裝紡織、電力電氣、金融服務(wù)、建筑地產(chǎn)、汽車(chē)制造、家電通信、教育培訓(xùn)等十六大行業(yè)。截止2016年底中哲咨詢(xún)已累計(jì)完成各類(lèi)咨詢(xún)項(xiàng)目8000余例,中哲不僅服務(wù)于國(guó)內(nèi)客戶(hù),也幫助國(guó)外企業(yè)在中國(guó)大陸市場(chǎng)取得更大的成功。服務(wù)客戶(hù)和合作伙伴涉及世界 500 強(qiáng)企業(yè)、各大商業(yè)銀行、高校及科研院所、各級(jí)政府機(jī)構(gòu)、各類(lèi)投資金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)事務(wù)所、中小型企業(yè)等。
【資質(zhì)優(yōu)勢(shì)】:中哲咨詢(xún)本身具有工程咨詢(xún)甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)資質(zhì),同時(shí),中哲咨詢(xún)已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關(guān)資質(zhì)的咨詢(xún)單位建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系,咨詢(xún)服務(wù)范圍涵蓋各種專(zhuān)業(yè)和類(lèi)別,專(zhuān)業(yè)等級(jí)涵蓋甲、乙、丙級(jí),進(jìn)一步豐富了符合相關(guān)業(yè)務(wù)要求的資質(zhì)。
【性?xún)r(jià)比優(yōu)勢(shì)】:中哲咨詢(xún)各類(lèi)工程咨詢(xún)報(bào)告(項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、資金申請(qǐng)報(bào)告、節(jié)能評(píng)估報(bào)告等)和商業(yè)計(jì)劃書(shū)等的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于相關(guān)政府機(jī)構(gòu)指導(dǎo)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),在國(guó)內(nèi)眾多咨詢(xún)機(jī)構(gòu)中處于中等水平,合理的價(jià)格,優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量,快捷的過(guò)程,性?xún)r(jià)比高。
【數(shù)據(jù)信息優(yōu)勢(shì)】:為保證咨詢(xún)服務(wù)的準(zhǔn)確性,中哲咨詢(xún)專(zhuān)門(mén)成立了中哲信息研究中心,中哲信息研究中心建立了經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫(kù),廣泛采集來(lái)源于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、海關(guān)總署、商務(wù)部、工商、稅務(wù)、行業(yè)協(xié)會(huì)、高等院校以及各領(lǐng)域科研機(jī)構(gòu)(中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究院、中國(guó)科學(xué)院、中國(guó)社會(huì)科學(xué)院、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)研究室等)的數(shù)據(jù)與資料,目前已有行業(yè)與產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫(kù)、企業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)、進(jìn)出口數(shù)據(jù)庫(kù)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)四大經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫(kù),并一直保持更新。
【售后服務(wù)優(yōu)勢(shì)】:中哲咨詢(xún)始終把客戶(hù)的價(jià)值訴求放在第一位,對(duì)于交付的咨詢(xún)報(bào)告業(yè)務(wù),針對(duì)各類(lèi)咨詢(xún)項(xiàng)目,中哲咨詢(xún)提供終身免費(fèi)的咨詢(xún)報(bào)告服務(wù)修改期。