項目簡介

1、項目類別：可行性研究報告

2、客戶需求：立項

3、項目概述

川南現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)中心，位于隆昌市工業(yè)園區(qū)萬隆北路及環(huán)城北路交匯處；（擬選址原飛龍物流配送中心）；計劃于2020年6月投入使用。

4、報告引言

《川南現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)中心可行性研究報告》研究內(nèi)容涉及項目的整體規(guī)劃，包括項目建設(shè)背景及必要性、項目選址與建設(shè)條件、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模、項目定位、項目工程設(shè)計方案、節(jié)能及節(jié)能措施、環(huán)境影響評價、項目組織與管理、項目實施進(jìn)度、項目勞動安全、投資估算與資金籌措、財務(wù)分析、社會評價、結(jié)論及建議等方面。從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等角度對項目進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經(jīng)濟效益和社會環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，為項目決策提供公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見。

 中哲信息研究院

1、中哲數(shù)據(jù)庫：產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫、企業(yè)數(shù)據(jù)庫、進(jìn)口數(shù)據(jù)庫、區(qū)域經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫四大經(jīng)濟運行監(jiān)測數(shù)據(jù)庫，并一直保持更新。

2、數(shù)據(jù)來源

（1）內(nèi)部數(shù)據(jù)：中哲數(shù)據(jù)庫+行業(yè)專題研究。

（2）外部數(shù)據(jù)： 國家統(tǒng)計局、海關(guān)總署、商務(wù)部、工商、稅務(wù)、行業(yè)協(xié)會、高等院校以及各領(lǐng)域科研機構(gòu)。

3、科學(xué)專業(yè)咨詢工具、方法、模型

專業(yè)的研究模型 —— SWOT、波士頓矩陣、波特五分力分析模型、PDCA循環(huán)、PEST分析模型等。

精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)分析 —— 相關(guān)分析、方差分析、聚類分析、雷達(dá)圖分析法、魚骨圖分析法等。

周密的調(diào)查方法 —— 定性調(diào)查、定量調(diào)查等相結(jié)合的方式。

 項目服務(wù)詳情況

1、深度溝通：為每個項目成立專項小組，對需求進(jìn)行深度理解，包括項目情況、核心優(yōu)勢挖掘、項目需求表達(dá)word、PPT、H5、視頻）等。

2、工作思路：梳理報告 、拆分內(nèi)容(邏輯、內(nèi)容、設(shè)計)。

3、專業(yè)體現(xiàn)：運用科學(xué)成果進(jìn)行經(jīng)濟論證，減少決策盲目性，提高項目建設(shè)速度和建設(shè)質(zhì)量 。

4、全面系統(tǒng)分析：基于資深的專家團隊，對投資項目的技術(shù)資源條件、區(qū)域市場需求、財務(wù)經(jīng)濟狀況進(jìn)行全面系統(tǒng)的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術(shù)水平是否先進(jìn)、項目投資是否具有經(jīng)濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答。

5、為報告出具工程咨詢甲級資質(zhì)。

 報告完整結(jié)構(gòu)

【川南現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)中心可行性研究報告大綱】

第一章 總論

1.1項目概述

1.2建設(shè)單位介紹

1.3編制依據(jù)及研究范圍

1.3.1編制依據(jù)

1.3.2編制原則

1.3.3研究范圍

1.4主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)

1.5主要研究結(jié)論及建議

1.5.1結(jié)論

1.5.2建議

第二章 項目建設(shè)背景及必要性

2.1項目建設(shè)背景分析

2.1.1政策背景：“服務(wù)業(yè)行業(yè)，蓬勃發(fā)展”政策持續(xù)加碼，利好不斷

2.1.2行業(yè)背景：“培育新興先導(dǎo)型服務(wù)業(yè)、推動傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型升級“

2.2建設(shè)必要性分析

2.2.1建設(shè)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)中心，是推動國民經(jīng)濟持續(xù)增長的源泉與動力

2.2.2建設(shè)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)中心，是擴大就業(yè)、實現(xiàn)富民之道的根本舉措

2.2.3建設(shè)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)中心，是提升國民經(jīng)濟素質(zhì)的重要途徑

2.2.4建設(shè)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)中心，是引進(jìn)人才、技術(shù)、資金的必要條件

2.2.5建設(shè)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)中心，是哺育和支持中小型企業(yè)成長的必要性

2.2.6建設(shè)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)中心，是順應(yīng)發(fā)展規(guī)劃，提高隆昌市整體發(fā)展水平

第三章 項目選址及建設(shè)條件

3.1項目選址

3.1.1項目選址原則

3.1.2項目建設(shè)地點

3.2隆昌市區(qū)域概況

3.2.1地理概況

3.2.2自然資源

3.2.3歷史沿革

3.2.4交通區(qū)位

3.2.5經(jīng)濟發(fā)展

3.3建設(shè)條件分析

3.3.1工程地質(zhì)條件

3.3.2項目施工條件

3.3.3區(qū)域環(huán)境條件

3.3.4其他條件分析

3.4項目選址綜合評價

第四章 項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

4.1建設(shè)規(guī)模

4.2建設(shè)內(nèi)容

第五章 項目定位分析

5.1總體定位

5.2規(guī)劃理念

5.3運營模式

5.4盈利模式

第六章 項目工程設(shè)計方案

6.1項目總體規(guī)劃

6.1.1總規(guī)劃原則

6.1.2總平面布置方案

6.1.3道路交通組織設(shè)計

6.1.4景觀規(guī)劃

6.2結(jié)構(gòu)設(shè)計

6.2.1設(shè)計依據(jù)

6.2.2自然條件

6.2.3設(shè)計要求

6.2.4結(jié)構(gòu)設(shè)計

6.3公用輔助工程

6.3.1給排水

6.3.2供電

6.3.3維修

6.3.4綠化

第七章 節(jié)能、節(jié)水措施

7.1節(jié)能編制原則

7.2項目能耗指標(biāo)

7.3節(jié)能基本原則

7.4節(jié)能節(jié)水措施

7.5節(jié)能評價結(jié)論

第八章 環(huán)境影響評價

8.1分析依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

8.1.1分析依據(jù)

8.1.2執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

8.2環(huán)境污染物識別

8.2.1施工期污染物識別

8.2.2運營期污染物識別

8.3環(huán)境影響分析及治理措施

8.3.1施工期環(huán)境影響與治理措施

8.3.2運營期環(huán)境影響與治理措施

8.4結(jié)論與建議

8.4.1結(jié)論

8.4.2建議

第九章 勞動安全衛(wèi)生與消防

9.1勞動衛(wèi)生

9.1.1設(shè)計依據(jù)

9.1.2設(shè)計內(nèi)容及原則

9.1.3職業(yè)安全

9.1.4職業(yè)衛(wèi)生

9.1.5輔助衛(wèi)生用室

9.1.6職業(yè)安全衛(wèi)生機構(gòu)

9.2消防

9.2.1消防設(shè)計依據(jù)

9.2.1消防控制措施

第十章 項目組織與管理

10.1項目組織管理

10.2項目管理目標(biāo)

10.3項目管理工作

10.4項目管理方案

10.4.1安全管理

10.4.2質(zhì)量控制

10.4.3進(jìn)度控制

10.4.4造價控制

10.4.5財務(wù)管理

10.4.6合同管理

第十一章 項目實施進(jìn)度

11.1編制依據(jù)及原則

11.2項目實施內(nèi)容

11.3項目進(jìn)度安排

第十二章 項目投資估算

12.1投資估算依據(jù)

12.2總投資估算

12.3資金籌措方式

第十三章 財務(wù)分析

13.1財務(wù)分析評價范圍

13.2財務(wù)分析

13.2.1基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及說明

13.2.2收入預(yù)測

13.2.3總成本費用

13.2.4利潤預(yù)測

13.2.5總投資現(xiàn)金流量表

13.2.6償債能力評價

13.3主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)

第十四章 社會評價

14.1社會影響分析

14.1.1促進(jìn)人才引進(jìn)和招商

14.1.2發(fā)揮龍頭帶動作用，帶動區(qū)域可持續(xù)發(fā)展

14.1.3促進(jìn)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)，維護(hù)社會穩(wěn)定

14.2互適性分析

14.2.1利益群體對項目的態(tài)度和參與程度

14.2.2各級組織對項目的態(tài)度及支持程度

14.2.3地區(qū)文化狀況對項目的適應(yīng)程度

14.3社會風(fēng)險分析

14.4社會評價結(jié)論

第十五章 結(jié)論與建議

15.1主要結(jié)論

15.2建議

附錄

附表

附表1：項目投資估算明細(xì)表

附表2：項目固定資產(chǎn)折舊計算表

附表3：項目收入、增值稅估算表

附表4：項目總成本估算表

附表5：項目運營期利潤估算表

附表6：項目總投資現(xiàn)金流量表

 (以上報告目錄僅供參考，尤其數(shù)據(jù)圖表方面以中哲咨詢發(fā)布的最新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。此內(nèi)容版權(quán)歸中哲咨詢所有，未經(jīng)允許禁止轉(zhuǎn)載摘錄，中哲咨詢保留一切法律權(quán)利。) 

 相關(guān)行業(yè)案例展示

• ??中投華影西南地區(qū)總部項目可行性研究報告

• ??退役運動員再創(chuàng)業(yè)孵化園區(qū)商業(yè)計劃書 ??

• ??海螺溝教育園區(qū)教師周轉(zhuǎn)房建設(shè)項目可行性研究報告??

• ??西部大教育產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目可行性研究報告??

??