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王中王農(nóng)貿(mào)批發(fā)商超項目銀行貸款審批中
發(fā)布時間:2017-01-18 15:58:00 來源:管理員 瀏覽次數(shù):
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目前,王中王農(nóng)貿(mào)批發(fā)商超項目可行性研究報告已經(jīng)編制完成,項目已進入銀行貸款審批階段。

  王中王農(nóng)貿(mào)批發(fā)商超項目,屬于新建性質(zhì)項目。項目建設(shè)地點位于閬中市七里開發(fā)區(qū)長青大道。項目總建筑面積約2.4萬平方米,主樓設(shè)計為三層,一層8.1米高,二、三層7.8米高,實際使用達到6層。6層面積約13000㎡,功能分區(qū)為:1、2、3層為農(nóng)貿(mào)批發(fā)、零售市場;4、5樓分別為低溫保鮮及冷凍層;6樓部分冷藏及辦公。附屬門面商鋪樓3層,一層8.1 米高,兩層面積約4600㎡(商鋪104間),功能為各類小吃、鹵菜、涼菜等,以及各類低溫熟食保鮮批發(fā)及零售區(qū);頂層三樓約600㎡,主要為業(yè)務洽談及品茶等休閑區(qū)。14米寬105米長的高檔次步行街,計劃商品批發(fā)貨商品展示宣傳等。地下車庫約5200㎡,可提供充足的停車位。本項目計劃建設(shè)14個月,預計2016年5月完工。

  農(nóng)副產(chǎn)品市場的產(chǎn)生、發(fā)展是商品經(jīng)濟發(fā)展的客觀需求,同時也為促進農(nóng)業(yè)發(fā)展和農(nóng)民增收等諸多方面發(fā)揮出了應有的作用。肉、禽蛋、蔬果、水產(chǎn)品、副食等各類農(nóng)副產(chǎn)品是滿足和保證人們基本生活的基礎(chǔ),各類農(nóng)副產(chǎn)品能否有效的供應和調(diào)度,關(guān)系到國計民生。

  《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》指出,積極發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品流通服務,加快建設(shè)流通成本低、運行效率高的農(nóng)產(chǎn)品營銷網(wǎng)絡(luò),加強物流基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和銜接,提高物流效率,降低物流成本;推動農(nóng)產(chǎn)品、大宗礦產(chǎn)品、重要工業(yè)品等重點領(lǐng)域物流發(fā)展;改造升級農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和農(nóng)貿(mào)市場,支持發(fā)展具有國際競爭力的大型商貿(mào)流通企業(yè)。

  《國務院辦公廳關(guān)于加強鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通體系建設(shè)的意見(國辦發(fā)〔2011〕59號)》指出,加強鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),創(chuàng)新鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通模式,提高流通組織化程度,完善流通鏈條和市場布局,進一步減少流通環(huán)節(jié),降低流通成本,建立完善高效、暢通、安全、有序的鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通體系;引導各類投資主體投資建設(shè)和改造農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和農(nóng)貿(mào)市場、菜市場、社區(qū)菜店、生鮮超市、平價商店等鮮活農(nóng)產(chǎn)品零售網(wǎng)點。

  目前,中國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場約4300家,其中產(chǎn)地市場1500家左右,銷地市場2500家左右;交易額億元以上農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場達到1497家,其中,交易額億元以上農(nóng)產(chǎn)品綜合市場811家,億元以上專業(yè)批發(fā)市場686家。億元以上專業(yè)市場中糧油、干鮮果品、水產(chǎn)品、蔬菜、肉食禽蛋、土畜產(chǎn)品、花卉等專業(yè)市場所占比重分別為12.5%、17.3%、16.0%、33.2%、12.1%、6.7%、2.2%。已初步形成了產(chǎn)地市場、銷地市場、集散市場統(tǒng)籌發(fā)展、綜合市場和專業(yè)市場互補互進的市場格局,以大中城市為核心,遍布城鄉(xiāng),多層次、多門類的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場體系。

  據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析,當前中國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場仍處于功能變革完善的過渡時期,具有以下特點:

  首先,行業(yè)在成長中逐漸走向規(guī)范化。在政府政策的大力扶持和行業(yè)協(xié)會的培育引導下,中國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場逐漸走向規(guī)范化。市場布局更加合理,初步形成分區(qū)域、分層次、分類別的市場體系;行業(yè)標準法規(guī)體系逐漸建立健全;實施了第三方體系認證;以點帶面推動標準化市場建設(shè)。

  其次,農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場進入全面升級改造時期。中國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場經(jīng)過二十年的高速發(fā)展,基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)趨于陳舊不能適用現(xiàn)今的發(fā)展形勢。為適應市場競爭和食品安全的需要,國家政策對加強市場管理規(guī)范的全面展開,使中國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場普遍進入升級改造期,目前億元以上交易額的市場已經(jīng)全部進行了升級改造。

  再次,檢驗檢測和信息提供等服務能力得到增強。隨著國務院對農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的重視,農(nóng)業(yè)部、發(fā)改委近年來曾先后對各地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場配備檢測設(shè)備和信息化設(shè)備提供了資金和國債貼息支持。

  再次,民營資本比例上升。2006年民營資本占農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場40%左右,近5年來民營的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場數(shù)量大幅增長,尤其是廣東、福建、浙江等沿海地區(qū),民營資本比例超過當?shù)嘏l(fā)市場總數(shù)的80%。

  最后,股份制改造發(fā)展步伐加快。大型市場加快了收購兼并的步伐,中國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場股份制的比例從2000年的13%,上升到現(xiàn)在的近70%。一些大型批發(fā)市場,充分利用地方的有利政策,大力整合優(yōu)勢資源,加快行業(yè)收購、兼并步伐。如深圳農(nóng)產(chǎn)品股份有限公司,2001年以前僅收購了南昌農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場一家企業(yè),2007年就已達到17家。

  總之,中國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場在食品供應鏈中的核心地位在相當時間內(nèi)不會動搖。農(nóng)產(chǎn)品流通貫穿食品供應鏈的始末,是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的先導性力量,是保證農(nóng)產(chǎn)品順暢供應的先決性因素。


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