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【引言】
《廣安經(jīng)開區(qū)奎閣片區(qū)醫(yī)院綜合體項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》研究?jī)?nèi)容涉及項(xiàng)目的整體規(guī)劃,包括項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性、建筑建材行業(yè)分析、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、項(xiàng)目選址、建設(shè)規(guī)模、工程方案、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、節(jié)能及節(jié)能措施、勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防、項(xiàng)目組織管理、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、招標(biāo)方案、投資估算與資金籌措、財(cái)務(wù)分析及風(fēng)險(xiǎn)分析等方面,從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較,并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè),為項(xiàng)目決策提供公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見。
【廣安經(jīng)開區(qū)奎閣片區(qū)醫(yī)院綜合體項(xiàng)目可行性研究報(bào)告大綱】
第一章 總論
1.1 項(xiàng)目概述
1.2 編制依據(jù)和范圍
1.2.1編制依據(jù)
1.2.2 研究范圍
1.3 主要結(jié)論
1.4 建議
第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性
2.1 項(xiàng)目區(qū)概況
2.2 醫(yī)院概況
2.2.1 項(xiàng)目名稱
2.2.2 項(xiàng)目選址
2.2.3 醫(yī)院等級(jí)
2.2.4 規(guī)劃總床位
2.3 項(xiàng)目的提出
2.4 項(xiàng)目建設(shè)的必要性
2.4.1 貫徹落實(shí)《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革的意見》需要
2.4.2 可促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展
2.4.3 項(xiàng)目建設(shè)是滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的醫(yī)療服務(wù)需求的需要
2.4.4 項(xiàng)目建設(shè)是廣安市構(gòu)建區(qū)域性中心城市的客觀需要
2.4.5 項(xiàng)目建設(shè)是推動(dòng)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要
2.4.6 項(xiàng)目建設(shè)是實(shí)現(xiàn)廣安地區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生基本現(xiàn)代化的需要
第三章 醫(yī)療服務(wù)預(yù)測(cè)
3.1 衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展規(guī)劃
3.1.1 國(guó)家“十二五”醫(yī)藥衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展目標(biāo)
3.1.2 四川省“十二五”時(shí)期的主要任務(wù)
3.1.3 廣安市醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展規(guī)劃
3.2 廣安市醫(yī)療資源分析
3.2.1 廣安市醫(yī)療資源情況
3.2.2 廣安市床位缺口分析
3.2.3 醫(yī)院醫(yī)療服務(wù)現(xiàn)狀
第四章 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容
4.1 建設(shè)規(guī)模
4.1.1 醫(yī)院整體規(guī)劃
4.1.2 建設(shè)規(guī)模合理性分析
4.2 建設(shè)內(nèi)容
第五章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件
5.1 場(chǎng)址現(xiàn)狀
5.1.1 場(chǎng)址位置
5.1.2 土地權(quán)屬面積及占地面積
5.2 場(chǎng)址條件
5.2.1 地形地貌條件
5.2.2 場(chǎng)地工程地質(zhì)條件
5.2.3 經(jīng)濟(jì)社會(huì)條件
5.2.4 基礎(chǔ)設(shè)施條件
5.3 選址結(jié)論
第六章 建設(shè)方案
6.1 總平面設(shè)計(jì)
6.1.1 原則
6.1.2 總平面布置
6.2 建設(shè)方案
6.2.1 設(shè)計(jì)依據(jù)
6.2.2 建筑概況
6.2.3 立面設(shè)計(jì)
6.2.4 建筑材料
6.2.5 無障礙設(shè)計(jì)
6.3 結(jié)構(gòu)方案
6.3.1 設(shè)計(jì)依據(jù)
6.3.2 設(shè)計(jì)荷載
6.3.3 抗震設(shè)防
6.3.4 結(jié)構(gòu)形式
6.3.5 主要材料使用
6.4 給排水方案
6.4.1 設(shè)計(jì)依據(jù)
6.4.2 設(shè)計(jì)范圍
6.4.3 給水系統(tǒng)
6.4.4 雨污水排放系統(tǒng)
6.4.5 管道推薦材料
6.5 電氣工程
6.5.1 設(shè)計(jì)依據(jù)
6.5.2 設(shè)計(jì)范圍
6.5.3 邊、配電系統(tǒng)
6.5.4 照明系統(tǒng)
6.5.5 線路敷設(shè)
6.5.6 建筑防雷
6.5.7 接地保護(hù)措施
6.5.8 弱電系統(tǒng)
6.6 暖通工程
6.6.1 設(shè)計(jì)依據(jù)
6.6.2 設(shè)計(jì)范圍
6.6.3 空調(diào)設(shè)計(jì)
6.6.4 通風(fēng)設(shè)計(jì)
6.6.5 防排煙
6.7 消防工程
6.7.1 設(shè)計(jì)依據(jù)
6.7.2 建筑類別和耐火等級(jí)
6.7.3 建筑消防
6.7.4 電氣消防
6.7.5 暖通消防
6.7.6 給水排水消防
6.7.7 建筑滅火器的配置
6.8 室外配套工程
6.8.1 給水管網(wǎng)
6.8.2 排水管網(wǎng)
6.8.3 電力通訊管網(wǎng)
6.8.4 場(chǎng)地硬化
第七章 節(jié)能
7.1 節(jié)能原則
7.2 設(shè)計(jì)依據(jù)
7.3 合理用能標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目能耗
7.3.1 合理用能標(biāo)準(zhǔn)
7.3.2 項(xiàng)目能耗分析
7.4 節(jié)能措施
7.4.1 節(jié)能技術(shù)措施
7.4.2 節(jié)能管理措施
第八章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)
8.1 環(huán)境影響評(píng)價(jià)依據(jù)
8.2 施工期間的環(huán)境影響與治理
8.2.1 施工期環(huán)境影響因素
8.2.2 施工期環(huán)境保護(hù)措施
8.3 經(jīng)營(yíng)期間的環(huán)境影響與治理
8.3.1 醫(yī)療污染源分析
8.3.2 各種污染的處理措施
8.4 綠化
8.5 環(huán)境保護(hù)管理
第九章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生
9.1 編制依據(jù)
9.2 勞動(dòng)安全
9.2.1 主要危害因素與危害程度
9.2.2 勞動(dòng)安全防范措施
9.2.3 安全保衛(wèi)
9.3 衛(wèi)生
9.3.1 給排水衛(wèi)生防護(hù)
9.3.2 醫(yī)療垃圾衛(wèi)生防護(hù)
9.3.3 噪聲衛(wèi)生防護(hù)
第十章 工程建設(shè)管理方案
10.1 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)
10.2 項(xiàng)目組織管理
10.2.1 計(jì)劃管理
10.2.2 質(zhì)量管理
10.2.3 財(cái)務(wù)管理
10.2.4 進(jìn)度管理
10.2.5 資料管理
10.3 項(xiàng)目建設(shè)管理
10.3.1 項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制
10.3.2 項(xiàng)目資金管理制
10.3.3 項(xiàng)目招投標(biāo)制
10.3.4 項(xiàng)目工程監(jiān)理制
10.3.5 項(xiàng)目合同管理制
第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度
11.1 建設(shè)工期
11.2 實(shí)施進(jìn)度安排
第十二章 招標(biāo)方案
12.1 招標(biāo)方案編制依據(jù)
12.2 招標(biāo)原則
12.3 招標(biāo)范圍
12.4 招標(biāo)組織形式
12.5 招標(biāo)方式
第十三章 投資估算
13.1 編制依據(jù)
13.2 投資估算范圍
13.3 投資估算
13.4 資金籌措
第十四章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
14.1 評(píng)價(jià)依據(jù)及方法
14.2 預(yù)測(cè)假設(shè)
14.3 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基本參數(shù)
14.3.1 項(xiàng)目計(jì)算期
14.3.2 門診就診率
14.3.3 商業(yè)配套收入
14.3.4 成本費(fèi)用
14.3.5 利潤(rùn)
14.3.6 現(xiàn)金流量
14.4 不確定性分析
14.4.1 盈虧平衡分析
14.4.2 敏感性分析
14.5 評(píng)價(jià)結(jié)論
第十五章 社會(huì)效益及風(fēng)險(xiǎn)分析
15.1 社會(huì)影響效益
15.2 互適性分析
15.3 風(fēng)險(xiǎn)分析
15.3.1 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)
15.3.2 政策與環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)
15.4 社會(huì)效益結(jié)論
第十六章 結(jié)論和建議
16.1 項(xiàng)目主要結(jié)論意見
16.2 項(xiàng)目下一步工作和建議
附表
(以上報(bào)告目錄僅供參考,尤其數(shù)據(jù)圖表方面以中哲咨詢發(fā)布的最新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。此內(nèi)容版權(quán)歸中哲咨詢所有,未經(jīng)允許禁止轉(zhuǎn)載摘錄,中哲咨詢保留一切法律權(quán)利。)
截至2016年12月,中哲咨詢已完成醫(yī)療衛(wèi)生安全、醫(yī)用器械、醫(yī)藥生產(chǎn)、醫(yī)療保健、醫(yī)療服務(wù)等項(xiàng)目500余例,都得到了客戶的一致好評(píng)。
?南江縣長(zhǎng)赤協(xié)和醫(yī)院項(xiàng)目建議書
?宜賓市某醫(yī)院與養(yǎng)老院綜合體項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告
?瀘州西囡婦產(chǎn)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
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【項(xiàng)目簡(jiǎn)介】
廣安經(jīng)開區(qū)奎閣片區(qū)醫(yī)院綜合體項(xiàng)目,按照三級(jí)甲等醫(yī)院規(guī)模建設(shè),項(xiàng)目規(guī)劃用地面積350畝,其中醫(yī)院主體工程用地270畝,商住配套用地面積80畝??偨ㄖ娣e666879m2,提供醫(yī)療內(nèi)科與護(hù)理、外科、婦產(chǎn)科、兒科、五官科、中醫(yī)科、美容及皮膚科的診療與護(hù)理、醫(yī)學(xué)教學(xué)、醫(yī)科大學(xué)生等臨床教學(xué)、實(shí)習(xí)、培養(yǎng)、醫(yī)護(hù)人員培訓(xùn)及相關(guān)服務(wù)。
截至2016年12月,中哲咨詢已完成醫(yī)療衛(wèi)生安全、醫(yī)用器械、醫(yī)藥生產(chǎn)、醫(yī)療保健、醫(yī)療服務(wù)等項(xiàng)目500余例,都得到了客戶的一致好評(píng)。
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【中哲咨詢對(duì)商業(yè)計(jì)劃書提供的價(jià)值】
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【團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì)】:中哲咨詢擁有經(jīng)驗(yàn)豐富的咨詢團(tuán)隊(duì),并聘請(qǐng)來自四川省工程咨詢?cè)骸⒅袊?guó)建筑節(jié)能研究所、四川大學(xué)、政府等專家作為公司技術(shù)顧問,資深專家團(tuán)隊(duì)擁有10余年咨詢與策劃經(jīng)驗(yàn),公司負(fù)責(zé)人都具備 4+3 的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)(4 年企業(yè)工作背景+3 年以上的投資、產(chǎn)業(yè)研究、金融、咨詢方面的工作經(jīng)驗(yàn))。 針對(duì)政府各類立項(xiàng)項(xiàng)目,在專家評(píng)審階段,公司將提供咨詢和指導(dǎo)服務(wù);根據(jù)項(xiàng)目評(píng)審需要,可派遣專家現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)評(píng)審工作。
【經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)】:中哲咨詢?cè)谧稍儾邉濐I(lǐng)域取得了長(zhǎng)足發(fā)展,研究專長(zhǎng)從最初的地產(chǎn)業(yè)、制造業(yè)、流通和服務(wù)產(chǎn)業(yè),擴(kuò)展延伸至農(nóng)業(yè)食品、鋼鐵冶金、生物醫(yī)藥、能源環(huán)保、石油化工、交通運(yùn)輸、電子信息、機(jī)械加工、服裝紡織、電力電氣、金融服務(wù)、建筑地產(chǎn)、汽車制造、家電通信、教育培訓(xùn)等十六大行業(yè)。截止2016年底中哲咨詢已累計(jì)完成各類咨詢項(xiàng)目8000余例,中哲不僅服務(wù)于國(guó)內(nèi)客戶,也幫助國(guó)外企業(yè)在中國(guó)大陸市場(chǎng)取得更大的成功。服務(wù)客戶和合作伙伴涉及世界 500 強(qiáng)企業(yè)、各大商業(yè)銀行、高校及科研院所、各級(jí)政府機(jī)構(gòu)、各類投資金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)事務(wù)所、中小型企業(yè)等。
【資質(zhì)優(yōu)勢(shì)】:中哲咨詢本身具有工程咨詢甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)資質(zhì),同時(shí),中哲咨詢已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關(guān)資質(zhì)的咨詢單位建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系,咨詢服務(wù)范圍涵蓋各種專業(yè)和類別,專業(yè)等級(jí)涵蓋甲、乙、丙級(jí),進(jìn)一步豐富了符合相關(guān)業(yè)務(wù)要求的資質(zhì)。
【性價(jià)比優(yōu)勢(shì)】:中哲咨詢各類工程咨詢報(bào)告(項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、資金申請(qǐng)報(bào)告、節(jié)能評(píng)估報(bào)告等)和商業(yè)計(jì)劃書等的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于相關(guān)政府機(jī)構(gòu)指導(dǎo)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),在國(guó)內(nèi)眾多咨詢機(jī)構(gòu)中處于中等水平,合理的價(jià)格,優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量,快捷的過程,性價(jià)比高。
【數(shù)據(jù)信息優(yōu)勢(shì)】:為保證咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性,中哲咨詢專門成立了中哲信息研究中心,中哲信息研究中心建立了經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫,廣泛采集來源于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、海關(guān)總署、商務(wù)部、工商、稅務(wù)、行業(yè)協(xié)會(huì)、高等院校以及各領(lǐng)域科研機(jī)構(gòu)(中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究院、中國(guó)科學(xué)院、中國(guó)社會(huì)科學(xué)院、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)研究室等)的數(shù)據(jù)與資料,目前已有行業(yè)與產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫、企業(yè)數(shù)據(jù)庫、進(jìn)出口數(shù)據(jù)庫和區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫四大經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫,并一直保持更新。
【售后服務(wù)優(yōu)勢(shì)】:中哲咨詢始終把客戶的價(jià)值訴求放在第一位,對(duì)于交付的咨詢報(bào)告業(yè)務(wù),針對(duì)各類咨詢項(xiàng)目,中哲咨詢提供終身免費(fèi)的咨詢報(bào)告服務(wù)修改期。