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【成都市青白江區(qū)中醫(yī)醫(yī)院遷址新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告大綱】
第一章總論
1.1項(xiàng)目概況
1.2項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況
1.3編制依據(jù)及研究范圍
1.3.1編制依據(jù)
1.3.2研究范圍
1.4結(jié)論與建議
1.4.1結(jié)論
1.4.2建議
第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性
2.1建設(shè)背景
2.1.1醫(yī)療衛(wèi)生發(fā)展背景
2.1.2中醫(yī)藥發(fā)展背景
2.1.3區(qū)域發(fā)展背景
2.2項(xiàng)目建設(shè)必要性
2.2.1是貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院促進(jìn)中醫(yī)藥發(fā)展戰(zhàn)略的需要
2.2.2是滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的醫(yī)療服務(wù)的需要
2.2.3是完善地區(qū)醫(yī)療服務(wù)體系的需要
2.2.4是促進(jìn)地方醫(yī)院自身發(fā)展的需要
2.2.5有利于增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)、促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展
第三章項(xiàng)目市場(chǎng)分析
3.1我國(guó)醫(yī)療衛(wèi)生市場(chǎng)現(xiàn)狀
3.2我國(guó)中醫(yī)藥服務(wù)概況
3.2青白江區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生資源現(xiàn)狀
3.4中醫(yī)醫(yī)院的發(fā)展?jié)摿薮?/span>
第四章建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容
4.1建設(shè)規(guī)模
4.2建設(shè)內(nèi)容
第五章項(xiàng)目選址
5.1項(xiàng)目選址
5.1.1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)
5.1.2土地權(quán)屬面積及占地面積
5.2場(chǎng)址條件
5.2.1區(qū)位條件
5.2.2氣候條件
5.2.3地形地貌條件
5.2.4交通條件
5.2.5經(jīng)濟(jì)社會(huì)條件
5.2.6周邊醫(yī)療衛(wèi)生條件
5.2.7基礎(chǔ)設(shè)施條件
5.3選址結(jié)論
第六章項(xiàng)目建設(shè)方案
6.1規(guī)劃設(shè)計(jì)
6.2綠地景觀設(shè)計(jì)
6.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
6.3.1設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)
6.3.2自然條件
6.3.3抗震設(shè)防
6.3.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明
6.3.5基礎(chǔ)形式
6.3.6主要材料
6.4給排水設(shè)計(jì)
6.4.1設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)
6.4.2給水系統(tǒng)
6.4.3熱水及飲用水系統(tǒng)
6.4.4排水系統(tǒng)
6.4.5循環(huán)冷卻水系統(tǒng)
6.4.6醫(yī)院建筑綠色設(shè)計(jì)
6.5暖通設(shè)計(jì)
6.5.1空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)
6.5.2排風(fēng)設(shè)計(jì)
6.5.3消防設(shè)計(jì)
6.5.4節(jié)能環(huán)保設(shè)計(jì)
6.5.5醫(yī)用氣體設(shè)計(jì)
6.6強(qiáng)電設(shè)計(jì)
6.6.1設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)
6.6.2變、配電系統(tǒng)
6.6.3電纜選擇
6.6.4照明系統(tǒng)
6.6.5電氣節(jié)能和環(huán)保
6.6.6防雷
6.6.7綠色建筑設(shè)計(jì)
6.7弱電設(shè)計(jì)
6.7.1設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)
6.7.2設(shè)計(jì)范圍
6.7.3安全防范系統(tǒng)
6.7.4有線電視系統(tǒng)
6.7.5呼應(yīng)信號(hào)及信息顯示系統(tǒng)、視頻示教系統(tǒng)
6.7.6通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)
6.7.7綜合布線系統(tǒng)
6.7.8建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)
6.7.9能耗計(jì)量管理系統(tǒng)
6.7.10火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)
6.8其他設(shè)計(jì)
6.8.1交通組織
6.8.2消防組織
6.8.3功能流線
6.8.4停車設(shè)施規(guī)劃
6.8.5自然采光和通風(fēng)
6.8.6自然采光和通風(fēng)
6.8.7無障礙系統(tǒng)設(shè)計(jì)
6.8.8建筑流線分析
6.8.9人性化醫(yī)療建筑空間
第七章節(jié)能及節(jié)能措施
7.1 編制依據(jù)
7.2 節(jié)能設(shè)計(jì)背景
7.3設(shè)計(jì)范圍及主要原則
7.4節(jié)能措施
7.4.1節(jié)能技術(shù)措施
7.4.2節(jié)能管理措施
第八章環(huán)境影響評(píng)價(jià)
8.1 編制依據(jù)
8.2施工期間的環(huán)境影響與治理
8.2.1施工期環(huán)境影響因素
8.2.2施工期環(huán)境保護(hù)措施
8.3經(jīng)營(yíng)期間的環(huán)境影響與治理
8.3.1醫(yī)療污染源分析
8.3.2各種污染的處理措施
8.4綠化
8.4.1綠化面積要求
8.4.2醫(yī)院綠化的重要性
8.4.3綠化分區(qū)
8.4.4植被選擇
8.5環(huán)境保護(hù)管理
第九章勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防
9.1編制依據(jù)
9.2勞動(dòng)安全
9.2.1主要危害因素與危害程度
9.2.2勞動(dòng)安全防范措施
9.2.3安全保衛(wèi)
9.3衛(wèi)生
9.3.1給排水衛(wèi)生防護(hù)
9.3.2醫(yī)療垃圾衛(wèi)生防護(hù)
9.4 消防
9.4.1 建筑防火
9.4.2 火警自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)
9.4.3 消防聯(lián)動(dòng)控制
9.4.4 火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)
第十章項(xiàng)目組織管理
10.1項(xiàng)目組織管理
10.2項(xiàng)目管理目標(biāo)
10.3項(xiàng)目管理工作
10.4項(xiàng)目管理方案
10.4.1安全管理
10.4.2質(zhì)量控制
10.4.3進(jìn)度控制
10.4.4造價(jià)控制
10.4.5財(cái)務(wù)管理
10.4.6合同管理
第十一章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度
11.1 建設(shè)工期
11.2 施工前準(zhǔn)備
11.3 實(shí)施進(jìn)度安排
第十二章項(xiàng)目招標(biāo)方案
12.1招標(biāo)方案編制依據(jù)
12.2招標(biāo)原則
12.3招標(biāo)范圍
12.4招標(biāo)組織方式
12.5招投標(biāo)程序
12.5.1項(xiàng)目招標(biāo)
12.5.2資質(zhì)要求
12.5.3項(xiàng)目投標(biāo)
12.5.4項(xiàng)目開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)
12.6招投標(biāo)費(fèi)用
12.7招標(biāo)信息發(fā)布
第十三章投資估算與資金籌措
13.1投資估算依據(jù)及說明
13.2投資估算
13.2.1投資估算范圍
13.2.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及說明
13.2.3投資估算
13.3資金籌措
第十四章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
14.1評(píng)價(jià)依據(jù)及方法
14.2預(yù)測(cè)假設(shè)
14.3財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基本參數(shù)
14.3.1門診就診率
14.3.2成本費(fèi)用
14.3.3利潤(rùn)預(yù)測(cè)
14.4評(píng)價(jià)結(jié)論
第十五章社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析
15.1編制依據(jù)
15.2項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)因素及其評(píng)價(jià)
15.3項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)的綜合評(píng)價(jià)
15.4社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)防范措施
15.5結(jié)論
第十六章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及控制
16.1項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素
16.2風(fēng)險(xiǎn)程度分析
16.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施
第十七章效益分析
17.1社會(huì)效益
17.2項(xiàng)目與所在地互適性分析
17.2.1項(xiàng)目產(chǎn)生的影響
17.2.2利益群體對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度和參與程度
17.2.3各級(jí)組織對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及支持程度
17.2.4地區(qū)文化狀況對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)程度
17.3社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論
第十八章結(jié)論及建議
18.1結(jié)論
18.2建議
截至2016年12月,中哲咨詢已完成醫(yī)療衛(wèi)生安全、醫(yī)用器械、醫(yī)藥生產(chǎn)、醫(yī)療保健、醫(yī)療服務(wù)等項(xiàng)目500余例,都得到了客戶的一致好評(píng)。
?南江縣長(zhǎng)赤協(xié)和醫(yī)院項(xiàng)目建議書
?宜賓市某醫(yī)院與養(yǎng)老院綜合體項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告
?瀘州西囡婦產(chǎn)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
?成都市某醫(yī)院腫瘤放療項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
?某中醫(yī)醫(yī)院遷址新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
?廣安經(jīng)開區(qū)奎閣片區(qū)醫(yī)院綜合體項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
?成都市武侯區(qū)第五人民醫(yī)院項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告
?洪雅東方骨科醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目可研報(bào)告
?2015年阿里地區(qū)措勤縣人民醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
?成都康慈國(guó)際醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
?林芝市巴宜區(qū)人民醫(yī)院項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告書
?某醫(yī)院及養(yǎng)老綜合體建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
?邛崍羊馬鎮(zhèn)醫(yī)院及養(yǎng)老項(xiàng)目貸款融資可行研究報(bào)告
?遵義市新興醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書
?四川(國(guó)際)農(nóng)副產(chǎn)品展演中心高效立體有機(jī)農(nóng)業(yè)金秋愛晚養(yǎng)老休閑
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【項(xiàng)目簡(jiǎn)介】
1、項(xiàng)目名稱:成都市青白江區(qū)中醫(yī)醫(yī)院遷址新建項(xiàng)目
2、建設(shè)單位:成都市青白江區(qū)中醫(yī)醫(yī)院。
3、項(xiàng)目性質(zhì):新建
4、建設(shè)地點(diǎn):成都市青白江區(qū)華金大道北側(cè),青白江區(qū)華金大道二段939號(hào)空地一側(cè)。
5、新建規(guī)模與內(nèi)容:項(xiàng)目用地面積38畝,設(shè)置住院床位數(shù)400張,總建筑面積為40080.0m2,其中地上醫(yī)院主體建筑面積34800.0m2,包括急診部1113.6m2、門診部6438.0m2、住院部12354.0m2、醫(yī)技部5568.0m2、藥劑科2888.4m2、保障系統(tǒng)3410.4m2、行政管理1287.6m2和院內(nèi)生活服務(wù)1740.0m2,設(shè)置地下車位160個(gè),地下停車場(chǎng)面積共計(jì)5280.0m2。
6、投資估算:項(xiàng)目估算總投資為21600.00萬元,其中建筑安裝工程費(fèi)用18714.24萬元,工程建設(shè)其他費(fèi)用1618.90萬元,預(yù)備費(fèi)用1266.86萬元。
建設(shè)周期:建設(shè)周期42個(gè)月,即從2016年7月至2019年12月
【項(xiàng)目市場(chǎng)行業(yè)分析】
2014年末,全國(guó)中醫(yī)類醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)總數(shù)達(dá)43635個(gè),比上年增加1669個(gè)。其中:中醫(yī)類醫(yī)院3732個(gè),中醫(yī)類門診部、診所39854個(gè),中醫(yī)類研究機(jī)構(gòu)49個(gè)。與上年比較,中醫(yī)類醫(yī)院增加142個(gè),中醫(yī)類門診部及診所增加1526個(gè)。
2014年末,提供中醫(yī)服務(wù)的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心占同類機(jī)構(gòu)的83.2%,社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站占53.0%,鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院占64.9%,村衛(wèi)生室占34.4%。與上年比較,四類機(jī)構(gòu)所占比重均有提高。
2014年末,全國(guó)中醫(yī)類醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)床位87.7萬張,其中:中醫(yī)類醫(yī)院75.5萬張(占86.1%)。與上年比較,中醫(yī)類床位增加8.3萬張,其中:中醫(yī)類醫(yī)院床位增加6.8萬張。
2014年末,全國(guó)中醫(yī)藥衛(wèi)生人員總數(shù)達(dá)54.5萬人,比上年增加2.2萬人(增長(zhǎng)4.2%)。其中:中醫(yī)類別執(zhí)業(yè)(助理)醫(yī)師41.9萬人,中藥師(士)11.2萬人。兩類人員較上年有所增加。
2014年,全國(guó)中醫(yī)類醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)總診療人次達(dá)8.7億人次,比上年增加0.6億人次(增長(zhǎng)6.9%)。其中:中醫(yī)類醫(yī)院5.3億人次(占60.7%),中醫(yī)類門診部及診所1.3億人次(占14.7%),其他醫(yī)療機(jī)構(gòu)中醫(yī)類臨床科室2.2億人次(占24.6%)。
2014年,全國(guó)中醫(yī)類醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)出院人數(shù)2535.8萬人,比上年增加259.8萬人(增長(zhǎng)11.4%)。其中:中醫(yī)類醫(yī)院2227.1萬人(占87.8%),中醫(yī)類門診部1.4萬人,其他醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)中醫(yī)類臨床科室307.3萬人(占12.1%)。
截至2016年12月,中哲咨詢已完成醫(yī)療衛(wèi)生安全、醫(yī)用器械、醫(yī)藥生產(chǎn)、醫(yī)療保健、醫(yī)療服務(wù)等項(xiàng)目500余例,都得到了客戶的一致好評(píng)。
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?運(yùn)用科學(xué)成果進(jìn)行經(jīng)濟(jì)論證,減少?zèng)Q策盲目性,提高項(xiàng)目建設(shè)速度和建設(shè)質(zhì)量:依據(jù)國(guó)家發(fā)改委編制要求,完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告框架構(gòu)建,使項(xiàng)目表述邏輯清晰、主次分明,編制主要對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、規(guī)劃方案(建設(shè)規(guī)模內(nèi)容、設(shè)備選型、工程設(shè)計(jì)等)、環(huán)境評(píng)價(jià)、節(jié)能、安全、投資及資金籌措、盈利能力等方面的研究,從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分析,并對(duì)項(xiàng)目建成后后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益、償還貸款能力及社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè),為項(xiàng)目投資決策提出公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見。
?全面系統(tǒng)分析,一本報(bào)告多種用途:對(duì)投資項(xiàng)目的技術(shù)資源條件、區(qū)域市場(chǎng)需求、財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行全面系統(tǒng)的分析,通過項(xiàng)目可行性研究對(duì)項(xiàng)目實(shí)施條件是否具備、項(xiàng)目技術(shù)水平是否先進(jìn)、項(xiàng)目投資是否具有經(jīng)濟(jì)合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報(bào)送國(guó)家發(fā)改委(立項(xiàng)、核準(zhǔn)或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請(qǐng)國(guó)家政策資金、企業(yè)工程建設(shè)指導(dǎo)性文件、企業(yè)申請(qǐng)政府補(bǔ)貼等多功能用途。
【團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì)】:中哲咨詢擁有經(jīng)驗(yàn)豐富的咨詢團(tuán)隊(duì),并聘請(qǐng)來自四川省工程咨詢?cè)?、中?guó)建筑節(jié)能研究所、四川大學(xué)、政府等專家作為公司技術(shù)顧問,資深專家團(tuán)隊(duì)擁有10余年咨詢與策劃經(jīng)驗(yàn),公司負(fù)責(zé)人都具備 4+3 的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)(4 年企業(yè)工作背景+3 年以上的投資、產(chǎn)業(yè)研究、金融、咨詢方面的工作經(jīng)驗(yàn))。 針對(duì)政府各類立項(xiàng)項(xiàng)目,在專家評(píng)審階段,公司將提供咨詢和指導(dǎo)服務(wù);根據(jù)項(xiàng)目評(píng)審需要,可派遣專家現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)評(píng)審工作。
【經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)】:中哲咨詢?cè)谧稍儾邉濐I(lǐng)域取得了長(zhǎng)足發(fā)展,研究專長(zhǎng)從最初的地產(chǎn)業(yè)、制造業(yè)、流通和服務(wù)產(chǎn)業(yè),擴(kuò)展延伸至農(nóng)業(yè)食品、鋼鐵冶金、生物醫(yī)藥、能源環(huán)保、石油化工、交通運(yùn)輸、電子信息、機(jī)械加工、服裝紡織、電力電氣、金融服務(wù)、建筑地產(chǎn)、汽車制造、家電通信、教育培訓(xùn)等十六大行業(yè)。截止2016年底中哲咨詢已累計(jì)完成各類咨詢項(xiàng)目8000余例,中哲不僅服務(wù)于國(guó)內(nèi)客戶,也幫助國(guó)外企業(yè)在中國(guó)大陸市場(chǎng)取得更大的成功。服務(wù)客戶和合作伙伴涉及世界 500 強(qiáng)企業(yè)、各大商業(yè)銀行、高校及科研院所、各級(jí)政府機(jī)構(gòu)、各類投資金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)事務(wù)所、中小型企業(yè)等。
【資質(zhì)優(yōu)勢(shì)】:中哲咨詢本身具有工程咨詢甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)資質(zhì),同時(shí),中哲咨詢已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關(guān)資質(zhì)的咨詢單位建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系,咨詢服務(wù)范圍涵蓋各種專業(yè)和類別,專業(yè)等級(jí)涵蓋甲、乙、丙級(jí),進(jìn)一步豐富了符合相關(guān)業(yè)務(wù)要求的資質(zhì)。
【性價(jià)比優(yōu)勢(shì)】:中哲咨詢各類工程咨詢報(bào)告(項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、資金申請(qǐng)報(bào)告、節(jié)能評(píng)估報(bào)告等)和商業(yè)計(jì)劃書等的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于相關(guān)政府機(jī)構(gòu)指導(dǎo)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),在國(guó)內(nèi)眾多咨詢機(jī)構(gòu)中處于中等水平,合理的價(jià)格,優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量,快捷的過程,性價(jià)比高。
【數(shù)據(jù)信息優(yōu)勢(shì)】:為保證咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性,中哲咨詢專門成立了中哲信息研究中心,中哲信息研究中心建立了經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫(kù),廣泛采集來源于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、海關(guān)總署、商務(wù)部、工商、稅務(wù)、行業(yè)協(xié)會(huì)、高等院校以及各領(lǐng)域科研機(jī)構(gòu)(中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究院、中國(guó)科學(xué)院、中國(guó)社會(huì)科學(xué)院、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)研究室等)的數(shù)據(jù)與資料,目前已有行業(yè)與產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫(kù)、企業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)、進(jìn)出口數(shù)據(jù)庫(kù)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)四大經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫(kù),并一直保持更新。
【售后服務(wù)優(yōu)勢(shì)】:中哲咨詢始終把客戶的價(jià)值訴求放在第一位,對(duì)于交付的咨詢報(bào)告業(yè)務(wù),針對(duì)各類咨詢項(xiàng)目,中哲咨詢提供終身免費(fèi)的咨詢報(bào)告服務(wù)修改期。