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項(xiàng)目簡介
1、項(xiàng)目類別:項(xiàng)目收益與融資自求平衡地方政府專項(xiàng)債券
2、客戶需求:申請項(xiàng)目收益與融資自求平衡地方政府專項(xiàng)債券
3、項(xiàng)目概述
廣安是四川省唯一的“川渝合作示范區(qū)”和距離重慶主城區(qū)最近的地級市,有“川東門戶”之謂。已成為四川發(fā)展較快的重要經(jīng)濟(jì)區(qū)域之一。隨著 “一帶一路”、長江經(jīng)濟(jì)帶等建設(shè)的強(qiáng)勢啟動,廣安迎來了新的歷史發(fā)展機(jī)遇。
廣安市的發(fā)展主要得益于經(jīng)濟(jì)增長及上級政府支持力度加大,近三年廣安市財(cái)政收入保持增長態(tài)勢,財(cái)政平衡能力整體較強(qiáng);一般公共預(yù)算自給率處于較高水平,收支平衡對中央轉(zhuǎn)移支付的依賴度較低;全市政府性基金收支平衡情況較好,國有土地使用權(quán)出讓收入是政府性基金收入的主要組成部分,其規(guī)模受土地市場波動的影響較小。
由于市政建設(shè)和土地收儲等方面的投入,廣安市形成了一定規(guī)模的政府債務(wù)。但近年來廣安市逐步加強(qiáng)政府債務(wù)管控,政府性債務(wù)管理能力和債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解能力不斷增強(qiáng),債務(wù)規(guī)??刂圃谪?cái)政部下達(dá)的債務(wù)限額之內(nèi)。
廣安經(jīng)開區(qū)奎閣園區(qū)國有建設(shè)用地整治項(xiàng)目(退二進(jìn)三)屬于經(jīng)開區(qū)“十三五”時(shí)期新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點(diǎn)工程和產(chǎn)城融合配套城鎮(zhèn)住宅及商業(yè)服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目。項(xiàng)目納入廣安市政府性基金預(yù)算管理,廣安市政府性基金預(yù)算收入以土地使用權(quán)出讓收入為主,近三年收入規(guī)模保持增長態(tài)勢。全市政府性基金預(yù)算具有較強(qiáng)的收支平衡能力,每年均有一定結(jié)余,有利于為本批次專項(xiàng)債券償付提供保障。同時(shí),國家“一帶一路”、 “新一輪西部大開發(fā)”、“長江經(jīng)濟(jì)帶”等戰(zhàn)略的實(shí)施,將提高沿線及貧困地區(qū)投資強(qiáng)度,都為廣安市發(fā)展提供了良好機(jī)遇。
報(bào)告完整結(jié)構(gòu)
【廣安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)奎閣園區(qū)國有建設(shè)用地整治項(xiàng)目(退二進(jìn)三)土地儲備專項(xiàng)債券大綱】
目 錄
第一章 項(xiàng)目基本情況
1.1廣安市及行業(yè)專項(xiàng)規(guī)劃概況
1.1.1廣安市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃
1.1.2廣安市土地儲備專項(xiàng)規(guī)劃
1.1.3小結(jié)
1.2項(xiàng)目情況
1.2.1參與主體
1.2.2項(xiàng)目概況
第二章 經(jīng)濟(jì)社會效益分析
2.1經(jīng)濟(jì)效益分析
2.1.1規(guī)范土地市場,實(shí)現(xiàn)土地效益最大化
2.1.2帶動經(jīng)濟(jì)增長,提升區(qū)域競爭力
2.1.3對周邊居民就業(yè)和收入影響
2.2社會效益分析
2.2.1對土地利用經(jīng)濟(jì)效率的作用
2.2.2對實(shí)現(xiàn)分配公平的作用
2.2.3對社會發(fā)展的作用
2.2.4對環(huán)境質(zhì)量的作用
2.2.5對土地市場及地價(jià)的影響
第三章 項(xiàng)目投資估算及資金籌措方案
3.1投資估算
3.1.1編制依據(jù)及原則
3.1.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)說明
3.1.3項(xiàng)目總投資
3.2資金籌措方案
3.2.1資金來源
3.2.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃
3.2.3資金使用計(jì)劃
3.2.4項(xiàng)目資金保障措施
第四章 項(xiàng)目收益、成本及融資平衡情況
4.1項(xiàng)目收入
4.2項(xiàng)目成本
4.3相關(guān)稅費(fèi)
4.4項(xiàng)目損益
4.5資金預(yù)測平衡情況
4.5.1財(cái)務(wù)計(jì)劃自由現(xiàn)金流分析
4.5.2專項(xiàng)債券還款能力分析
第五章 項(xiàng)目績效目標(biāo)
5.1項(xiàng)目目標(biāo)規(guī)劃
5.2其他說明
第六章 專項(xiàng)債券發(fā)行計(jì)劃
6.1基本情況
6.2發(fā)行方式
附件
附件1:收回廣安稻花香米業(yè)公司國有土地使用權(quán)及建筑協(xié)議書
附件2:廣安安宏建材有限公司房屋征用與補(bǔ)償協(xié)議
附件3:收回廣安紅雨紡織服裝有限公司國有土地使用權(quán)及建筑協(xié)議書
(以上報(bào)告目錄僅供參考,尤其數(shù)據(jù)圖表方面以中哲咨詢發(fā)布的最新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。此內(nèi)容版權(quán)歸中哲咨詢所有,未經(jīng)允許禁止轉(zhuǎn)載摘錄,中哲咨詢保留一切法律權(quán)利。)
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【中哲咨詢對商業(yè)計(jì)劃書提供的價(jià)值】
?商業(yè)計(jì)劃書框架搭建:完成整個(gè)商業(yè)計(jì)劃書框架構(gòu)建,使項(xiàng)目表述邏輯清晰、主次分明,并整理出核心競爭力。
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【中哲咨詢對可行性研究報(bào)告提供的價(jià)值】
中哲咨詢具有國家發(fā)改委頒發(fā)的甲、乙、丙級工程資質(zhì)證書,擁有一支專業(yè)、經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目投融資咨詢團(tuán)隊(duì),我們將為本次項(xiàng)目可行性研究報(bào)告提供以下價(jià)值:
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